为进一步落实自然资源部与中国银保监会印发的《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，持续优化我区营商环境，更大程度，更广范围的提高群众获得感、满意度，继2022年底推行“一手房带押过户”模式后，孝南区不动产登记中心再推新举措，全力推行“二手房带押过户”业务，进一步提升了高效便利的服务水平。

7月19日，买方祝先生、卖方黄先生同金融机构建设银行孝感分行在孝南区便民服务中心综合窗口以“带押过户”的模式成功办理了二手房转移登记业务。业务受理后，区不动产登记中心立即启动绿色通道办理模式，党员先锋岗专人对接，从受理到发证仅仅用时24分钟。拿到新的不动产权证书及抵押证明后，当事人表示“终于在营商环境好政策下尝到了带押过户的甜头，‘带押过户’确实是便民利企的好政策”。在二手房交易传统模式中，有严格的先后顺序。有抵押贷款的房产办理转移过户，需卖方自筹资金结清剩余贷款，办理抵押权注销之后才能办理转移登记及新的抵押登记。

“带押过户”新政策的实施，简化了有贷房屋的交易流程，无须筹借资金，有效解决了交易过程中卖方尾款结清的堵点，为不动产交易顺利进行提供更加便利、高效的捷径。

下一步，孝南区不动产登记中心将继续与多部门主动对接，充分协调，助推“带押过户”好政策扎实落地，进一步拓展“带押过户”向更多金融机构延伸，业务范围向多业务普及，办理模式由线下拓至线上。力争让营商环境好政策惠及更多群体，让更多群众感受到政策红利下的满意度与幸福感。

通讯员：李媛 王伟

来源：孝南区融媒体中心

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